Familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse und liebevoll angelegtem Garten

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf rund 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Sechs gut geschnittene Zimmer, ein herrliches Grundstück von ca. 350 m² sowie zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück bildet die offene Wohnküche mit integriertem Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch seine angenehme Atmosphäre und den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Die liebevoll angelegte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der gepflegte Garten präsentiert sich dabei besonders pflegeleicht und überschaubar – ideal für Berufstätige oder Familien, die ihre Freizeit lieber genießen möchten, anstatt viel Zeit in die Gartenpflege zu investieren. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Darüber hinaus stehen hier vier weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der bequem zum Verstauen saisonaler Gegenstände oder persönlicher Utensilien genutzt werden kann. Auch der Keller präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Neben einem praktischen Hauswirtschafts- bzw. Waschkeller stehen weitere Kellerräume als Vorrats- und Lagerflächen zur Verfügung. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch zwei Außenstellplätze direkt am Haus. Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine familienfreundliche Raumaufteilung, den hervorragenden Pflegezustand sowie den gelungenen Mix aus Wohnkomfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Eine Immobilie, die ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Dresdner Osten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, großzügigen Grünflächen sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur, die insbesondere bei Familien, Berufspendlern und Senioren geschätzt wird. Die Lage verbindet ein entspanntes Wohngefühl mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Dienstleister, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden, was die Wohnlage besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Pkw sind die wichtigsten Verkehrsachsen und die Autobahnanschlüsse der Region in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch profitieren Bewohner von einer optimalen Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Mobilität. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnlage ist die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten. Die beliebte Kiesgrube ist bereits in etwa fünf Gehminuten erreichbar und bietet insbesondere in den warmen Monaten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser – die naturnahe Umgebung schafft einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Darüber hinaus laden zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die nahegelegenen Elbwiesen zu Ausflügen in die Natur ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit den Vorzügen einer modernen Großstadt verbinden möchten.

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